三亚房产抵押贷款,大体上可以分为个人的抵押消费贷款和抵押经营贷款,而类似的房产贷款产品有:商住两用房产出国留学贷款,抵押个人房子创业贷款,安置房屋贷款,住宅抵押经营贷款,安置购房合同生活支出贷款等.
三亚住房抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：分期房产大额购物贷款,安置房子抵押周转贷款,适用房屋贷款,抵押商品住房创业贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对三亚抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交三亚放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（住房贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立三亚还款账户,放贷机构下款到该账户.
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签订完三亚现房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理三亚现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借款申请人身份证；
（2）登记现房借款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押安置房产大额贷款,经济适用房子抵押周转贷款,公司房屋抵押创业贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,集体房本建筑装修贷款等现房借款抵押合同；
（5）三亚其他现房借款必要材料.
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三亚住房贷款抵押消费贷产品介绍：按揭房贷款,抵押个人房产资金周转贷款,二手房子创业贷款,二手房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押企业购房合同贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款,全款住房抵押贷款
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住房贷款成数：最高抵押住房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）三亚住房贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）三亚住房贷款还款方式：等额本息还款
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