房产证抵押贷款需看你的房产情况,这是最重要的,其次看你的还款能力.商住两用房产经营贷款,抵押商住现房创业贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,还有如抵押自建住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）有三亚专业的房产证抵押贷款公司,会根据自身专业的知识给你讲解.
三亚银行住宅抵押借资流程：
1,银行会要求客户先提供住宅借资的材料,三亚每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请小产权房产抵押生意贷款,集体现房抵押创业贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,公司住房教育贷款,公司房本抵押贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住宅和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把三亚住宅证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
三亚房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.个人信用要求当前无逾期,2年内无连3累6等才符合办理自建房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押企业住房大额消费贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等贷款的条件.
办理房产证抵押经营贷款,抵押商住现房贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押集体住房大额消费贷款,自建购房合同出国留学贷款等现房借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、三亚个人现房借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房借资现房权证明.
2、不是抵押本人的三亚现房借资,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押借资的书面证明等材料.
三亚房地产抵押借款是指借款人以购买的现房做抵押,借款银行为借款人提供全款房屋生活支出贷款,适用住房抵押贷款,农村自建房本商务活动贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决三亚个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等三亚家居装修房贷需求.
分期房产出国留学贷款,农村自建房子大额消费贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押全款房本经营贷款等贷款的最大年龄？
1、三亚住房贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、三亚贷款银行或机构当地住房贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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